К квартире и долг в придачу

Во время покупки недвижимости можно столкнуться с неприятным моментом в виде числящейся за бывшим собственником задолженности за коммунальные услуги. Чаще всего этот факт может  обнаружиться после того, как квартира продана должником. Работники ЖКХ начинают требовать с нового владельца оплату задолженности, однако в соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ просрочки платежей, допущенные предыдущим хозяином, не переходят к новому владельцу. Гражданин может оплатить чужой долг только на добровольных началах.

В отделе судебных приставов по Чернушинскому и Куединскому районам УФССП России по Пермскому краю на принудительном исполнении находился ряд исполнительных производств о взыскании с гражданки накопленной задолженности по коммунальным платежам в размере около 48 тыс. рублей.

Представители жилищно-коммунального хозяйства обратились в суд, который обязал владелицу квартиры выплатить всю сумму долга. Несмотря на то, что должницу надлежащим образом уведомили о возбуждении исполнительного производства и предупредили об ответственности в случае игнорирования требований исполнительного документа, она не торопилась рассчитываться с долгами.

Судебный пристав-исполнитель пригласил неплательщицу на прием для беседы, однако вместо неё пришла молодая девушка. Как выяснилось, безответственная гражданка продала квартиру вместе с «долговой историей» и позабыла о своих обязательствах перед коммунальной службой. Новая владелица оказалось более обязательной и пожелала сама уладить все проблемные вопросы с недвижимостью. В тот же день вся сумма долга была внесена на депозитный счет отдела судебных приставов.

Исполнительные производства окончены фактическим исполнением.

УФССП России по Пермскому краю предупреждает: чтобы избежать неприятных ситуаций, перед совершением сделки купли-продажи недвижимости следует потребовать от владельца справку об отсутствии задолженностей. В случае если за хозяином числится долг, покупатель вправе отказаться завершать сделку до полного погашения задолженности.

Пресс-служба УФССП России по Пермскому краю

Читайте нас на:

Страничка в «twitter» https://twitter.com/press96370708
Страничка «ВКонтакте» https://vk.com/ufssprossii